Юридическая сила свидетельства о государственной регистрации права после 15 июля 2016 года
Юридическая сила свидетельства о
государственной регистрации права после 15 июля 2016 года
|
Управление Росреестра по
Курской области сообщает: имеют ли юридическую силу свидетельства о государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные до 15 июля
2016 года, или нужно менять их на выписку из ЕГРН? Как право собственности
подтверждается после отмены свидетельств о регистрации прав?
Ранее, до
2016 года, собственникам недвижимого имущества выдавали красивые свидетельства
на специальном цветном бланке. Они выполняли функции подтверждения зарегистрированного
права собственности на недвижимое имущество. В 2016 году свидетельства
отменили, а право собственности стали подтверждать выпиской из Единого
государственного реестра прав. После вступления в силу Федерального Закона «О
государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ и объединения
Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости
в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) свидетельства упразднили.
Их заменили выписки из ЕГРН — справки на обычной бумаге, заверенные
уполномоченным сотрудником Росреестра. Выписка
из ЕГРН удостоверяет осуществление государственного кадастрового учета, государственной
регистрации возникновения или перехода прав на
недвижимое имущество.
В
выписке указывают основные характеристики недвижимости — например, точный адрес
и кадастровый номер, наличие обременений, форму собственности и данные
собственников объекта. Если их несколько, всех собственников указывают в одной
выписке, либо выдают отдельную выписку с указанием доли, если документ нужен
одному человеку.
Те,
кто не совершал никаких сделок с недвижимостью до 2016 года, до сих пор владеют
свидетельствами о праве собственности старого образца. Они упразднены, но
продолжают действовать.
Согласно
законодательству, ранее выданные свидетельства остаются в силе.
Любые структуры, чтобы подтвердить право собственности на
недвижимость, обязаны принимать свидетельства о праве собственности одинаково с
выпиской из ЕГРН. Дубликаты и повторные свидетельства также выдаваться не
будут. Если вы потеряли свидетельство старого образца — на цветной бумаге — и
обратились за подтверждением права собственности в Росреестр, вам выдадут
выписку из ЕГРН. При этом свидетельство и выписка из
ЕГРП старого образца подтверждает именно факт регистрации права собственности
на дату его выдачи.
Иными словами, выписка о правах на
квартиру Сидорова И.И., выданная 1 июля 2016 года, будет действовать и в 2040
году. Но свидетельствовать она будет лишь о том, что Сидоров И.И. являлся
собственником 1 июля 2016 года, но не позднее. Чтобы подтвердить право
собственности Сидорова И.И. в последующее время нужно будет заказывать новые
выписки.
В идеале – вся информация из реестра актуальна только на
дату выдачи выписки. А дальше – новая дата и новая выписка. Поэтому в разных
банках, разных органах власти и других структурах требуются выписки, выданные
не позднее какого-то определенного срока. И в этот срок важно уложиться.
Важно! И свидетельство раньше, и выписка из ЕГРН сегодня
подтверждают только факт государственной регистрации права. Главными при этом
всегда были и остаются правоустанавливающие документы – договор купли-продажи,
договор дарения, свидетельство о праве на наследство и
т.п.
Глава администарции
Сведение об организации
- Общая информация
-
Администрация муниципального образования
- Наименование и структура
- Руководство
- Полномочия
- Задачи и функции
- Сведения о доходах, расходах и имуществе
- Подведомственные организации
- Профилактика правонарушений
- Средства массовой информации
-
Муниципальные правовые акты
- Административные регламенты
- Проекты административных регламентов
- Решение
- Распоряжение
- Постановления
-
Муниципальные программы
- АДМИНИСТРАЦИЯ ПЛЕХОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА СУДЖАНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23.04.2021 г. № 26/1 О внесении изменений в муниципальную программу «Развитие культуры в муниципальном
- АДМИНИСТРАЦИЯ ПЛЕХОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА СУДЖАНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17.09.2021 г. № 40/1 О внесении изменений в муниципальную программу «Развитие культуры в муниципальном
- АДМИНИСТРАЦИЯ ПЛЕХОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА СУДЖАНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23.04.2021 г. № 26/1 О внесении изменений в муниципальную программу «Развитие культуры в муниципальном
- АДМИНИСТРАЦИЯ ПЛЕХОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА СУДЖАНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23.04.2021 г. № 26/1 О внесении изменений в муниципальную программу «Развитие культуры в муниципальном
- Проекты муниципальных правовых актов
- Бюджет для граждан
- Официальные выступления и заявления
- Вакансии
- Кадровый резерв
- Обращения граждан и организаций
- Статистика
- Международное сотрудничество
- Защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций
- Результаты проверок
- Муниципальные закупки
- Устав МО "Плеховский сельсовет"
- Выборы
- Памятка государственному (муниципальному) служащему
- Генеральный план и Градостроительное зонирование
- Справочные материалы
-
Противодействие коррупции
- Антикоррупционная экспертиза
- Методические материалы
- Формы документов связанных с противодействием коррупции для заполнения
- Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательного имущественного характера
- Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих и урегулированию конфликта интересов (аттестационная комиссия)
- Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
- Доклады, отчеты, обзоры
-
Нормативные правовые акты в сфере противодействия коррупции.
- Федеральные законы, указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации по вопросам противодействия коррупции
- Законы Курской области, постановления Губернатора Курской области, постановления Администрации Курской области, постановления Администрации Плеховского сельсовета Суджанского района Курской области
- Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
- Муниципальный контроль
Электронные услуги
Информационные видео ролики
График работы администарции
Понедельник – Пятница
с 8.00 до 17.00 часов
Перерыв: с 12.00 до 14.00 часов
Выходные дни: суббота, воскресенье
Суджанский район Курской области
Городские поселения
Сельские поселения
Кто онлайн?
Опросы
36.4% | рассказы друзей, знакомых | + |
4 | ||
36.4% | интернет-сайты органов местного самоуправления, МФЦ | + |
4 | ||
9.1% | публикации, репортажи в средствах массовой информации | + |
1 | ||
9.1% | листовки, буклеты | + |
1 | ||
9.1% | реклама на телевидении, транспорте, в интернете | + |
1 |