Управление Росреестра по Курской области отвечает на вопросы граждан
|
Управление Росреестра по Курской области отвечает на
вопросы граждан
|
Тематическую
«горячую» линию по межеванию земельных участков
6 июня 2018 года провели специалисты
Управления Росреестра по Курской области. Предлагаем вашему вниманию обзор наиболее
актуальных вопросов курян.
- Хочу купить земельный участок, межевание
которого не проводилось. Обязательна ли эта процедура и какие возможны риски
если границ у участка нет? (Евгений М., Горшеченкий район)
-
В настоящее время отсутствие сведений в Едином государственном реестре недвижимости о границах земельного
участка не является препятствием для осуществления государственного
кадастрового учета и (или) государственной регистрации права.
Выполнение межевых работ заключается в
точном определении границ участка и отражении их в кадастровом паспорте.
Межевой план представляет собой
документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей
территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в
котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр
недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или
земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые
необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о
земельном участке или земельных участках.
В
случае отсутствия сведений о местоположении границ земельного участка и,
соответственно, уточненного значения площади земельного участка, возможно
следующее:
-переплата денежных средств правообладателя
в связи с некорректным исчислением имущественного налога на земельный участок;
-увеличение рисков возникновения
судебных споров с собственниками смежных земельных участков;
-самовольное занятие земельного участка
иными лицами.
В настоящее время собственник земли не
обязан проводить эту процедуру. Однако межевание может понадобиться в следующих
случаях:
1. владелец земли собирается разделить
земельный участок на несколько участков (невозможно разделить участок, который
не имеет определенных границ);
2. из-за отсутствия четких границ
земельного участка могут возникнуть разногласия с соседями по поводу границ,
вплоть до судебных разбирательств;
3. существует потенциальная возможность
увеличить свой участок, при наличии свободной земли по соседству закон
разрешает «прирезать» ее к своему участку, площадь возможной прирезки
устанавливается законодательными актами органа местного самоуправления и зависит
от целевого назначения земли.
-Куда нужно обратиться для выполнения процедуры
межевания? (Вера Ильинична, г. Курск)
-Собственник
земельного участка самостоятельно определяет исполнителя кадастровых работ.
Реестр кадастровых инженеров представлен на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru)
в разделе «Электронный услуги и сервисы». Договор подряда на выполнение
кадастровых работ заключается лично между заказчиком и исполнителем кадастровых
работ.
Для
внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка необходимо обратиться в
орган регистрации прав с соответствующим заявлением, межевым планом на
электронном носителе, в случае если
ранее не была проведена государственная регистрация права собственности предоставляется правоустанавливающий/правоудостоверяющий
документ на земельный участок. Заявление возможно подать в любом пункте
приема-выдачи документов Областного бюджетного учреждения «Многофункциональный
центр предоставления государственных и муниципальных услуг».
- Я
купила участок, но вокруг нет ни забора, ни каких-либо иных ограждений. Как мне
узнать, где на самом деле проходят границы моего участка? (Татьяна С., п.
Медвенка)
- Если в Едином государственном реестре
недвижимости есть сведения об установленных границах земельного участка (т. е.
межевание участка провели), вы можете обратиться за соответствующей выпиской из
ЕГРН в офисы приёма-выдачи документов МФЦ. Эта услуга платная. Также
собственник земельного участка может обратиться с запросом о предоставлении
копии документа, на основании которого сведения о границах внесли в ЕГРН.
Чтобы
границы земельного участка вынесли в натуру, в том числе установили межевые
знаки, необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
Глава администарции
Сведение об организации
- Общая информация
-
Администрация муниципального образования
- Наименование и структура
- Руководство
- Полномочия
- Задачи и функции
- Сведения о доходах, расходах и имуществе
- Подведомственные организации
- Профилактика правонарушений
- Средства массовой информации
-
Муниципальные правовые акты
- Административные регламенты
- Проекты административных регламентов
- Решение
- Распоряжение
- Постановления
-
Муниципальные программы
- АДМИНИСТРАЦИЯ ПЛЕХОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА СУДЖАНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23.04.2021 г. № 26/1 О внесении изменений в муниципальную программу «Развитие культуры в муниципальном
- АДМИНИСТРАЦИЯ ПЛЕХОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА СУДЖАНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17.09.2021 г. № 40/1 О внесении изменений в муниципальную программу «Развитие культуры в муниципальном
- АДМИНИСТРАЦИЯ ПЛЕХОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА СУДЖАНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23.04.2021 г. № 26/1 О внесении изменений в муниципальную программу «Развитие культуры в муниципальном
- АДМИНИСТРАЦИЯ ПЛЕХОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА СУДЖАНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23.04.2021 г. № 26/1 О внесении изменений в муниципальную программу «Развитие культуры в муниципальном
- Проекты муниципальных правовых актов
- Бюджет для граждан
- Официальные выступления и заявления
- Вакансии
- Кадровый резерв
- Обращения граждан и организаций
- Статистика
- Международное сотрудничество
- Защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций
- Результаты проверок
- Муниципальные закупки
- Устав МО "Плеховский сельсовет"
- Выборы
- Памятка государственному (муниципальному) служащему
- Генеральный план и Градостроительное зонирование
- Справочные материалы
-
Противодействие коррупции
- Антикоррупционная экспертиза
- Методические материалы
- Формы документов связанных с противодействием коррупции для заполнения
- Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательного имущественного характера
- Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих и урегулированию конфликта интересов (аттестационная комиссия)
- Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
- Доклады, отчеты, обзоры
-
Нормативные правовые акты в сфере противодействия коррупции.
- Федеральные законы, указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации по вопросам противодействия коррупции
- Законы Курской области, постановления Губернатора Курской области, постановления Администрации Курской области, постановления Администрации Плеховского сельсовета Суджанского района Курской области
- Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
- Муниципальный контроль
Электронные услуги
Информационные видео ролики
График работы администарции
Понедельник – Пятница
с 8.00 до 17.00 часов
Перерыв: с 12.00 до 14.00 часов
Выходные дни: суббота, воскресенье
Суджанский район Курской области
Городские поселения
Сельские поселения
Кто онлайн?
Опросы
36.4% | рассказы друзей, знакомых | + |
4 | ||
36.4% | интернет-сайты органов местного самоуправления, МФЦ | + |
4 | ||
9.1% | публикации, репортажи в средствах массовой информации | + |
1 | ||
9.1% | листовки, буклеты | + |
1 | ||
9.1% | реклама на телевидении, транспорте, в интернете | + |
1 |